【經濟日報╱記者李淑慧、傅沁怡／台北報導】2008.07.12 04:14 am
美國兩家大型房地產業者可能被政府接管，使美股11日開盤後重挫，金管會官員指出，目前還不確定是否有國內金融業新踩到美國房貸地雷，下周將全面清查金融機構投資情況，金管會也將督促金融業加強風險控管機制，要求業者未來投資應更謹慎。
國內金融機構前幾年因雙卡風暴嚴重侵蝕獲利，去年開始的美國次貸風暴，也有部分金融機構因投資相關連結型商品而受傷慘重，包括永豐金和新光金獲利因此由正轉負，各大型金控也陸續提存準備。
紐約時報11日報導，美國房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）兩公司承受的財務壓力日益沈重，布希政府正在考慮一旦情勢惡化，將實施監管措施。房利美與房地美一旦接受監管，股票幾乎毫無價值，兩公司持有或擔保的房貸虧損，將由納稅人買單。
2007年8月美國爆發次級房貸危機以來，國內金融業總損失初估為425.72億元，其中銀行業預估損失為341.72億元，保險業預估總損失84億元，各占銀行和保險業資產的0.1%和0.09%，影響有限。
金管會表示，證券商和證券投資信託事業及期貨業等事業，目前均未持有美國次級房貸商品或SIV投資部位。至於金融業總損失雖達425.72億元，惟扣除已提列損失準備331.55億元及已處分損失97.92億元，未提列損失準備僅2.05億元，對整體金融市場的衝擊不大。
美國政府可能接管房利美與房地美的報導，造成這兩家全美最大房貸融資供應商11日在美股早盤慘遭腰斬，分別狂瀉50%。
這項報導加深投資人對房利美與房地美財務的疑懼，股價分別暴跌49.39%及51.37%，摔至只剩8.92美元和4.78美元。天堂夥伴公司（Avalon Partners）首席市場經濟學家卡狄優說：「我認為原因是政府正在討論紓困計畫，而且昨天有人提到破產，今天的傳言更是雪上加霜。我認為市場的解讀是，無風不起浪。」
但也有投資人逆勢操作，債券經理人太平洋投資管理公司（PIMCO ）投資長葛洛斯（Bill Gross）說，該公司買了大量的房利美債券。他表示，違約將掀起一場難以承受的大風暴。
報導並指出，布希政府也考慮要求國會立法，由政府對兩公司持有或擔保的5兆美元債務，直接提供擔保。但政府官員說，這項辦法的可行性很低，因為此舉將使公債規模增加一倍。況且，由於市場都知道政府就是這兩家公司的靠山，不會有多大效果。據估計，在美國政府伸出援手之前，房利美與房地美的稅前虧損與資產減值約770億美元。
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