馬克林的世界

BCCChinese.com2008年08月06日 格林尼治標準時間18:36北京時間 02:36發表

由於拖欠貸款比例增加、房價繼續下跌。美國聯邦住房貸款公司第二季度虧損了8.21億美元。

美國政府上個月為穩定市場信心，出面承諾將注資該公司。

和房利美Fannie Mae 並稱美國房貸骨幹的美聯房貸（又稱房地美）先前由於市場盛傳資金不足，而導致其股價大幅下滑。

幾乎所有的美國房貸機構都仰賴這兩家公司擔保購屋放款。亦即購屋者拖欠支付貸款的時候，這兩家公司必須出面代為支付。

因應損失

但是在房價低迷的時候，這兩家公司的財務狀況便面臨了極大的壓力。例如美聯房貸便提撥25億美元的準備金。

今年第一季度時，該公司提撥的準備金則只有12億美元。美聯房貸表示這是為了因應呆賬比例增加、預期房價繼續下滑所造成的損失。

該公司還表示將籌集55億美元資金，充實公司財務，另外視市場情況，有可能需要籌集額外的資金。

美聯房貸的高層表示，採取的行動能加強該公司的財務狀況和市場競爭地位。