馬克林的世界

2010-12-29 01:20 工商時報 記者林國賓／綜合外電報導

　美國10月份標準普爾凱斯席勒房價指數周二出爐，20大都市房價較9月大跌1.3％，較去年同期也下滑0.8％，創今年來最大跌幅，也是連續第4個月下滑，顯示儘管美國經濟成長已有回溫之勢，但房市恐怕仍是最弱的一環。

　在此同時，紐約經濟諮商理事會也公布12月消費者信心指數意外下降，由11月經向上修正後的54.3點降至52.5點，更是低於原先的56點。該理事會指出，由此顯示，就業市場持續低迷對消費者信心造成傷害。

　受房價與消費者信心雙雙下跌的影響，美股周二早盤也告不支，道瓊指數走跌。同時，美元也告走軟，一度跌度82日圓。

　凱斯席勒全美10都房價指數10月較9月下跌1.2％，較去年同期則微升0.2％，20都房價指數較9月與去年同期則都呈現大跌，年減0.8％則創2009年12月以來最大跌幅；經過季節因素調整後，10都與20都房價指數較9月份則分別下挫0.9％與1％。

　根據彭博社向經濟學家所做的訪調，10月份20都房價指數較去年同期估計僅微跌0.2％。

　與去年同期相較，全美僅有4大都房價呈現上揚，分別是洛杉磯、聖地牙哥、舊金山與華盛頓，另外有6都房價創下2006年房市崩盤以來新低，分別為亞特蘭大、夏洛特、波特蘭、邁阿密、西雅圖與坦帕市。

　凱斯席勒指數委員會主委布里澤表示：「10月份的報告毫無好消息，全美房價持續下跌，其中更有6個都市房價出現破底，房市瀕臨2次衰退邊緣。」與9月相較，10都房價全都下跌，跌最大的前2都為亞特蘭大與底特律，跌幅各為2.9％與2.5％。

　之前出爐的經濟數據則顯示美國房市有回穩跡象，全美不動產經紀商協會上周公布11月成屋銷售勁增5.6％，成屋銷售均價年增0.4％，為8月以來首見上漲。