2011-01-05 01:21 工商時報 記者陳美君/台北報導


 中央銀行抑制炒房讓銀行房貸業務大幅緊縮,民營行庫趁勢將2011年消金業務主軸轉向個人信用貸款,預估今年信貸業務將較去年成長一倍。


 銀行主管透露,因應央行限縮房貸措施,今年各銀行對房貸業務成長目標皆保守看待,為達成消費金融業績目標,多數業者轉向衝刺信用貸款、雙卡或汽車貸款。


 一家民營行庫主管指出,今年降低房貸成長目標後,不足的部分將轉向信貸市場奮鬥,依該行年度業務目標來看,每個月要較去年多拉34.5億元信貸業務,年度成長目標上看一倍。


 為達成目標,銀行主管指出,過年前該銀行便推出短期調度信貸專案,未來接近報稅季節時,也會再推出「報稅」信貸專案,靈活配合市場季節性資金需求,以搶得商機。


 銀行主管透露,央行去年底宣布新一波房貸管制措施後,每兩周承報一次的「房貸雙周報」增加新的填報欄位,銀行適用新規定後的首次繳卷日為14日。


 原先銀行的房貸雙周報分自然人的一般戶和受限戶,所謂受限戶是位於央行「特定地區」、第二戶以上的房貸戶,銀行需填報撥貸金額、房貸成數和利率3個項目。


 新的填報內容則增加兩項欄目:第一是「公司法人貸款」的利率、成數和金額;自然人方面,除原先一般戶和受限戶,還加入「轉貸戶」金額、成數和利率。


 銀行主管指出,這主要是央行希望杜絕銀行和投資客藉法人和轉貸戶名義、鑽漏洞炒房。

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