馬克林的世界

原物料飆漲加上房市掀買氣，三大都會區豪宅最近同步在總統大選前漲價，漲幅最高逾兩成。元大建設的豪宅案「元大柏悅」更是臨時踩煞車暫停銷售，改為先建後售，選後再高價待沽。

住展雜誌調查，大台北地區已有十二個建案在選前調漲房價，以豪宅為主，主要是看好陸客來台置產，加上海歸派、台商返台資金，指標豪宅在選前先調漲。

住展雜誌研發長倪子仁說，房市在選後會演出噴出行情，「選前只是小漲，選後漲幅會更驚人。」

台中預售豪宅農曆年後已漲過一波，選前又再漲百分之五；包括七期重劃區的聯聚方庭、聚合發榮耀、登陽柏悅，科博館一帶的山璞植物園，選前再漲價百分之五左右。

高雄房地產業者宣布「本月最高可能漲兩成」。高雄福懋建設總經理涂耀斌說，隨著高捷通車，幾個銷售個案已漲百分之五到一成左右，選後會漲更多。

北市國泰建設的「仁愛築綠」，先前開出每坪一百廿五萬元，銷售破五成後上調至一百卅五萬元。敦化南路遠企飯店旁的「敦南苑」豪宅，原先一坪一百五十萬元，近來將訂價拉抬至每坪一百八十萬元，成為近期創新高的第一建案。中山北路的「遠雄富都」，開價從每坪一百萬元調至一百十萬元。

有些建商看好選後的噴出行情，索性採煞車，元大建設在北市敦化南路與安和路交叉口的「元大柏悅」已暫停銷售，等蓋好再賣。