2008/06/26 23:05 中央社


(中央社台北2008626日 電)美國5月成屋銷售增加,擺脫上個月的歷史低點,顯示低迷的房價吸引部分買家進入房地產市場。


全美不動產協會 (NAR)今天指出,5月成屋銷售增長2%,換算成全年達499萬戶,不但高於預期,也優於4月的489萬戶。5月房屋中間價較去年同期下跌6.3%


房地產價格的下跌可能已刺激諸如加州和中西部等受創最重地區的需求。即使如此,房貸利率上升、待售房屋過剩,以及嚴苛的放款條件,都顯示今年多數時間房地產恐將持續不景氣。


「在最壞情況結束前,可能還會有一些調整,」多倫多BMO資本市場資深經濟師Michael Gregory在這項數據發布前說,「就業若缺信心,銀行又不願貸款,」房市恐持續疲弱。這是彭博的報導。


根據彭博調查,72名經濟師的預估中值是,5月成屋銷售將增至495萬戶。預估值從475萬戶到515萬戶都有。


4月成屋銷售符合歷來最低。


5月成屋銷售若與去年同期相較,減少16%

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