2010-12-01 01:13 工商時報 記者顏嘉南/綜合外電報導


 美國最新指標顯示,房價持續下滑,且跌勢在加速當中。不過,消費者信心在11月大幅上揚到今年6月以來高峰,消費者對景氣與就業前景都感到更為樂觀。受此消息激勵,美股周二盤中縮小跌幅,道瓊與標普指數跌幅約在0.6%,惟那斯達克指數重挫逾1%。


 紐約經濟諮商理事會公佈,11月消費者信心指數上升到54.1,高於10月小幅下修的49.9。代表消費者對未來看法的預期指數在11月升至74.2,為今年5月以來最高水準;對於現況看法的現況指數亦上揚至24


 該機構研究主管法蘭柯表示:「消費者信心好轉預料可持續到未來數月。」


 不過,芝加哥採購經理人指數在11月升高到62.5,不僅高於10月的60.6,且超越市場預期。美國將在周三公佈全國製造業PMI指數


 根據標普/凱斯席勒房價指數,9月美國10個主要城市房價較前月下跌0.5%,而20個主要城市房價也較8月下挫0.7%,經季節性調整後,9月份10個主要城市房價較前月下滑0.7%,20大城則下跌0.8%。


 該月的房價指數較去年同期上升0.6%,創下今年以來最小增幅,亦不如彭博社調查經濟學家意見所預估的會增加1%。


 就第3季而言,標普/凱斯席勒的美國全國房價指數,較前1年同期下跌1.5%,並較第2季減少2%,遠不及第2季躍升4.7%。


 在美國政府的購屋稅務優惠於4月到期後,該指數在8月份創下4個月來首度下滑紀錄,延後反映出房市疲軟。


 標準普爾指數委員會主席布里澤(David Blitzer)表示,美國經濟持續拖累房市,隨著房屋供給激增,延遲繳款、法拍屋或空屋所造成的「隱藏性」供給,都會對房價產生影響。


 IHS全球透視公司的經濟學家紐波特(Patrick Newport)表示,「由於需求積弱不振和法拍屋增加,今年的房價將持續下探,市場有太多房屋,所以價格將繼續面臨壓力。」

創作者介紹
創作者 markyslin 的頭像
markyslin

馬克林的世界

markyslin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()