馬克林的世界

美國4月份耐用品訂單增幅超過預期
華爾街日報2009年 5月 28日 20:55

美國4月份耐用品訂單意外上升﹐在一定程度上受到汽車需求反彈的推動。該數據進一步說明製造業狀況已經有所改善。美國商務部(Commerce Department)週四稱﹐經過季節性因素調整後﹐4月份耐用品訂單增長1.9%﹐至1,614.5億美元。
該增幅高於市場預期。華爾街之前預計﹐4月份耐用品訂單將持平。
3月份耐用品訂單被大幅向下修正為減少2.1%﹐之前公佈的數據為減少0.8%。
4月份未經調整的耐用品訂單較上年同期減少27.3%。
週四數據顯示﹐4月份不包括飛機的非國防資本品訂單下降1.5%。3月份為下降1.4%﹐初步數據是上升1.5%。4月份不包括飛機的非國防資本品訂單較上年同期下降24.1%。
4月份不包括飛機的非國防資本品發貨量下降2.1%﹐3月份為下降1.7%。
4月份運輸業耐用品訂單上升5.4%﹐3月份為持平。4月份商用飛機訂單下降6.8%﹐軍用飛機訂單上升1.0%﹐機動車及零部件訂單上升2.7%。
4月份不包括運輸業的耐用品訂單上升0.8%。機械訂單上升2.7%﹐金屬製品訂單上升3.8%﹐初級金屬訂單上升1.0%﹐電氣設備訂單上升0.3%﹐電腦和電子產品訂單下降2.7%。
4月份資本品訂單上升1.8%﹐非國防資本品訂單下降2.0%。
4月份國防相關資本品訂單上升23.2%。不包括國防商品的所有商品訂單上升1.0%﹐3月份為下降2.3%。

美國4月份預售屋銷量小幅上升

華爾街日報2009年 5月 28日 22:35

美國4月份預售屋銷量在三個月中第二次出現增長，這對房地產市場而言是一令人鼓舞的跡象，不過預售屋價格中值再度大幅下降意味著市場尚未開始復蘇。美國商務部(Commerce Department)週四公佈，經季節性因素調整後，美國4月份單戶型住宅銷量較上月增長0.3%，折合成年率為352,000套。
資料顯示，3月份預售屋銷量資料經向下修正後為下降3.0%，折合成年率為351,000套；初步資料為下降0.6%，折合成年率為356,000套。

2月份的銷量為增長10%。
此前接受道鐘斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計，4月份預售屋銷量增長2.5%，折合成年率為365,000套。4月份的預售屋銷量較上年同期下降34.0%。
美國商務部週四公佈的資料顯示，4月份的預售屋價格中值為209,700美元，較上年同期的246,400美元下降14.9%。預售屋平均售價下降19.2%，至254,000美元，上年同期為314,300美元。3月份的預售屋價格中值和平均售價分別為202,200美元和257,100美元。
市場上大量充斥著未售住房也是導致房價下跌的原因。4月底時的預售屋存量估計為297,000套，相當於在當前銷售速度下10.1個月的供應量。3月底的預售屋存量為310,000套，相當於10.6個月的供應量。
聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱：房地美)公佈的資料顯示，4月份30年期住房抵押貸款利率平均為4.81%，低於3月份的5.00%和2008年4月份的5.92%。
從地區來看，4月份美國中西部地區和東北部地區的預售屋銷量持平；西部地區的預售屋銷量下降3.8%；南部地區的銷量上升1.9%。
未經季節性因素調整的4月份預售屋實際銷量估計為33,000套，與3月份持平。