馬克林的世界

2008/03/29 08:01:17

（中央社台北2008年3月29日 電）根據彭博報導，聯邦住宅企業管理局(OFHEO)指出，美國二大房貸機構 FannieMae(US-FNM)與FreddieMac(US-FRE)可能需籌資最多200億美元，如此一來才能買進更多房貸擔保證券。
OFHEO局長JamesLockhart指出，「這是最高上限，並沒有特定數字，這兩家公司與OFHEO只討論大概數字。」
Lockhart指出，Fannie與Freddie可能必須籌到這筆金額，OFHEO才會允許這兩家公司進一步降低投資虧損的準備金。這兩大業者擁有或擔保美國至少四成的住宅房貸債券，這個市場的規模為11.5兆美元。
OFHEO上週同意Fannie、Freddie的投資虧損準備從 30%降到20%，這兩家公司可以買進多達2000億美元的房貸擔保證券，以支撐房市。

過去由於兩家業者曾違反會計規定，錯報獲利達 113億美元，OFHEO要求必須把投資虧損準備金提高到 30%，現在同意降到20%，不過必須先增資200億美元。
他說增資的方式可以發行特別股、普通股、或可轉換特別股。
Fannie與Freddie為國會授權許可所成立的企業，目的在幫助美國人獲得房貸。他們在全美發放與收購大批的房貸，並進行相關證券買賣。