2010-05-26 工商時報 【記者陳穎芃/綜合外電報導】


     在全球市場驚濤駭浪之中,美國5月消費者信心指數依然呈連續3個月成長。另一方面,3月份美國20個主要城市房價則較前月下滑0.5%,反映美國房市復甦力道減弱。


     紐約經濟諮商理事會周二公布,5月消費者信心指數從4月修正後的57.7點成長至63.3點,表現優於經濟學家預期的58.5點。


     其中,5月現況指數較4月修正後的28.2點成長至30.2點。另外,消費者對未來6個月景氣的預期指數則從4月的77.4點成長至85.3點,創下20078月以來新高。


     理事會研究主任法蘭柯(Lynn Franco)表示:「儘管消費者信心還處於歷史低點,但資料顯示信心已開始回升。」


     另外,標普/凱斯席勒房價指數,結果顯示3月美國20個主要城市房價較去年同期成長2.3%,但漲幅小於經濟學家預期的2.5%。若和2月相比,320個主要城市房價則下滑0.5%,反映美國房市復甦力道減弱。


     美國10個主要城市房價在3月雖較去年同期成長3.1%,但和2月份相比同樣下滑0.4%。


     過去1年多來,美國政府推動購屋減稅優惠成功帶動房市需求與房價上漲,但因減稅優惠陸續到期,因此業界人士擔心市場在失去政府助力後將面臨另一波跌勢。


     摩根大通美國首席經濟師費洛里(Michael Feroli)表示:「就長期走勢來看,房價不太可能大幅回升。假設景氣持續復甦,預期房市銷售將隨勞工市場一同回溫。」


     美國周二另將先前公布的220個主要城市房價年增幅從0.6%向上修正為0.7%。就房市季度行情來看,美國第1季全國房價較去年同期成長2%,但較去年第4季下滑3.2%。

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