馬克林的世界

2010-05-26 工商時報 【記者陳穎芃／綜合外電報導】

    　在全球市場驚濤駭浪之中，美國5月消費者信心指數依然呈連續3個月成長。另一方面，3月份美國20個主要城市房價則較前月下滑0.5％，反映美國房市復甦力道減弱。

    　紐約經濟諮商理事會周二公布，5月消費者信心指數從4月修正後的57.7點成長至63.3點，表現優於經濟學家預期的58.5點。

    　其中，5月現況指數較4月修正後的28.2點成長至30.2點。另外，消費者對未來6個月景氣的預期指數則從4月的77.4點成長至85.3點，創下2007年8月以來新高。

    　理事會研究主任法蘭柯（Lynn Franco）表示：「儘管消費者信心還處於歷史低點，但資料顯示信心已開始回升。」

    　另外，標普/凱斯席勒房價指數，結果顯示3月美國20個主要城市房價較去年同期成長2.3％，但漲幅小於經濟學家預期的2.5％。若和2月相比，3月20個主要城市房價則下滑0.5％，反映美國房市復甦力道減弱。

    　美國10個主要城市房價在3月雖較去年同期成長3.1％，但和2月份相比同樣下滑0.4％。

    　過去1年多來，美國政府推動購屋減稅優惠成功帶動房市需求與房價上漲，但因減稅優惠陸續到期，因此業界人士擔心市場在失去政府助力後將面臨另一波跌勢。

    　摩根大通美國首席經濟師費洛里（Michael Feroli）表示：「就長期走勢來看，房價不太可能大幅回升。假設景氣持續復甦，預期房市銷售將隨勞工市場一同回溫。」

    　美國周二另將先前公布的2月20個主要城市房價年增幅從0.6％向上修正為0.7％。就房市季度行情來看，美國第1季全國房價較去年同期成長2％，但較去年第4季下滑3.2％。