·         2010-06-25 工商時報 【記者陳美君、陳碧芬/台北報導】


     市場一片驚訝聲中,中央銀行搶先在中美韓等國之前,開「升息第一槍」!著眼景氣復甦等因素,央行昨日理監事會議決議升息半碼;與此同時,央行還高調宣布,對台北市全市與台北縣10個縣轄市的投資戶(即已有購置不動產貸款者)房貸,祭出三項管制措施:1.貸款成數不得逾7成,2.無寬限期,3.不得以修繕、周轉金或其他貸款名目,額外增加貸款金額,為房市投下震撼彈。


     央行昨調升重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率0.125個百分點,調整後,利率分別為1.375%、1.75%及3.625%,自25日起實施;這是央行自去年219日,重貼現率降至1.25%歷史新低後,維持16個月以來首度調升官方利率。


     此一跌破市場眼鏡的作法,央行的說明主要強調景氣已呈現復甦。央行認為,今年以來全球景氣持續復甦,出口及廠商投資大幅擴張,加上失業情況改善,民間消費溫和增加,第1季經濟成長率高達13.27%,經濟表現較預期為佳,5月行政院主計處將今年經濟成長率由4.72%上修至6.14%。


     至於此舉是否衝擊台股走勢,央行總裁彭淮南說,「這個問題我非常詫異」,一國央行做該做的事,貨幣政策必須維持物價、總體經濟與金融穩定,不然,就什麼都不要做了。


     而升息是否助長海外熱錢流入?彭淮南的回答是-「對熱錢來說,利率的影響相當少,熱錢主要是來炒匯率,這次提高半碼,不致引導熱錢進來。」


     本次會議另一震撼市場的消息,是央行整治房市再出新招。央行特別強調,此次採行的「針對性的審慎措施」,取代過去  敏感的「選擇性信用管制」說法,對 台北縣市特定區域祭出三項管制,該規範同樣自25日起生效。


     管制區域除台北市,還包括北縣汐止、新店、中和、永和、板橋、土城、新莊、蘆洲、三重、樹林。彭淮南說,不會無限期的實施,會觀察一段時間,看成效如何再定奪。


     他指出,全體銀行房貸占總放款比重高達38.3%,新增放款偏重在北市及北縣這10個縣轄市,顯示放款過度集中,不利風險控管;北縣10縣轄市鄰近北市,房價遠低於北市,易成投資標的,今年前4月,北市和這10個縣轄市新承作購置住宅貸款金額,占比高達55%。

    全站熱搜

    markyslin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()