馬克林的世界

工商時報2008.01.30【蔡惠芳／台北報導】

    　322總統大選後，兩岸和解氣氛濃厚，國內房地產業者高度期待，選後即將登場的「三二九」黃金檔期，已有不少建商和代銷公司等著高唱「慶祝行情」，估計光是股票上市櫃建商就至少在北台灣地區有一六○○億元的新案，等著開紅盤。

    　新聯陽實業公司董事長涂煌鎮表示，今年新聯陽手中就有五百億元的新案，會陸續自總統選後登場，其中南港將會有一五○億元以上。

    　以南港目前各家佈署狀況來看，即使這兩年都因土地太少，而未見建商大舉進場拉抬，惟隨著二○○八年兩岸大三通議題的發酵，預期今年將出現爆紅的推案。

    　住展雜誌研發長倪子仁表示，大同公司最近就準備五五億元的新案「明日世界」，試探市場水溫；另外華固建設也有一三．五億元的「富仕館」、三十二億元的「華固奧之松」也將隆重登場，估計每坪將開價至七○至八○萬元的區段新天價，勢必將引起市場騷動。

    　遠雄企業除在選前推出部分小案外，選後將在台北市、台北縣全面開炮。最近在樹林的「大學哈佛」，已到銷售尾聲，但每周來人仍有一二○組客戶，表現不錯；「三二九」檔還有三峽一百億元的重案「大學牛津、大學耶魯」，醞釀出前期不錯的來人反應。

    　倪子仁表示，從立委選後的市場反應來看，選後慶祝行情以及「三二九」檔期的透明度與方向愈來愈明顯，從住展雜誌的統計可看出，今年第一季全國上市上櫃建商，推案量達一六○○億元來看，選後放量作多的態勢，愈來愈明顯，等著向第一季的新春紅盤叩關。

    　永慶房仲集團董事長孫慶餘表示，此次國會選舉藍軍大獲全勝，很多建商、代銷公司都預期，三月總統選舉後將可望使得台灣政經情勢結束長期紛擾，而趨於穩定成長，預期房市將有一段新的遠景可期。