2008-06-19 中國時報 【黃琮淵/台北報導】


     新政府卯起來抗通膨,意外造就房貸壽險保單商機。銀行業者表示,央行持續升息,造成房貸戶付息壓力遽增,近期房貸壽險業務的詢問率及接受度都增加不少,估計近半年來,新增保單量及保費收入,至少較去年同期增加三倍以上,年底更可能翻五倍。


     所謂的房貸壽險,就是將房貸跟保險「綁在一起」的保障型壽險。一般而言,民眾購買傳統壽險保單,若發生死亡及全殘事故,保險公司就會賠給投保人一筆金額;同樣的,房貸壽險是將保險公司賠給投保人的錢,用來償付向銀行申請的房貸,避免死亡、全殘時,房貸拖垮家人生計。


     避免死亡或全殘 房貸拖垮家計


     由於房貸壽險是定期險的觀念,所以當房貸繳完,保費也就不必再繳,保險公司所需承受的風險小,保費自然也高貴不貴。保險業者說,房貸壽險跟一般壽險一樣,需看每人房貸金額,以及貸款人職業屬性、償債能力而定,多數人年繳保費約在兩、三千元上下,「平均一天只要10塊錢」。


     保費低 1年約繳兩、三千元左右


     法國巴黎人壽總經理黃旗興表示,國內目前辦房貸,兼買房貸壽險的比例,約占全體房貸戶的10%,這與歐美國家約90%的比率,有明顯差距。


     不過他認為,要民眾自動自發來買房貸壽險,有一定的難度,畢竟觀念還沒有建立,許多時候仍得透過銀行通路「力推」才行。


     銀行主管建議,房貸壽險跟傳統壽險一樣,其實每個人都有需要,但又以收入不固定、房貸付得很辛苦的「重殼族」為先。他說,國人有95%以上的民眾在購屋時,仍是以貸款方式支付,一旦身故或全殘,失去謀生能力時,貸款可能就會繳不出來,到時房子除了會被拍賣,家屬將面臨「無屋可住」的窘境。


     不過,若想在擁有保障的同時,享受輕薄短小的保費優惠,「直接向房貸申貸銀行買,就對了!」銀行主管表示,國內許多銀行,都有與壽險業者合推房貸壽險的業務,透過這些銀行通路買保單,除了手續簡便外(因為申貸時所付的財力資料就很完整,不用再花時間準備),保費上也享有5%10%的優惠。


     保單量大增 至年底可能多5


     市場上與銀行合推房貸壽險產品的,目前仍以外商壽險公司居多。例如法國巴黎人壽便同時與多家銀行合作,其中又因合庫在房貸業務上相當夠力,因而衝出不錯市占率;而ING安泰人壽,也因各房貸銀行大力推廣,今年保費收入將較去年成長達八倍以上,房貸壽險業務意外成為傳統商品的主流。

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