馬克林的世界

2008/07/10 18:21 中央社

（中央社台北2008年7月10日電）房利美 (Fannie MaeUS-FNM)對外的借款成本從來沒有這麼高過，而這種現象可能不會很快改善。房利美是美國最大的房貸公司，協助中低收入戶購買房屋，該公司受美國政府資助。

由於市場質疑房利美的資本額可能不足以安度大蕭條以來的最大房市衰退，該公司昨天發行30億美元的兩年期票據時，支付的利率若與國庫券相較是有史以來最高。信用違約交換的交易也顯示，房利美獲信評公司的債信評等是AAA等級，但信用違約交換的交易卻等於將該公司調降五級。昨天，房利美股價重挫13%，收在近14 年來最低。

曾經擔任聖路易斯聯邦準備銀行總裁的浦爾(William Poole)接受訪問時說，房利美以及另一家規模較小的房地美 (Freddie Mac US-FRE)，接受政府紓困的機率正在升高。

他說，房地美第一季的負債金額較其資產總值高出52億美元，若依公平價值會計準則，這家公司已經沒有償債能力。至於房利美，第一季的資產公平價值減低66%，減至122億美元，下一季可能轉負。

「國會應該坦承這兩家公司已無償債能力，是以特權方式持續存在，由納稅人付錢。」71歲的浦爾在訪問中這麼表示，他是今年3月離開聯準會。這是彭博的報導。

美國國會議員可能在今天稍後的聽證會中質詢聯準會主席柏南奇 (Ben Bernanke)和財政部長鮑爾森(Henry Paulson)，瞭解房利美與房地美的財務狀況是否危及國家的金融體系。

紐約Miller Tabak公司證券策略師Peter Boockvar說，政府究竟是必須對這兩家公司繼續提供保證，抑或是他們必須自求多福，這個答案很快就會知道。