馬克林的世界

【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】2008.07.26 02:47 pm

1.不要設計繁複燈光
2.不要華麗公設
3.不要通風不佳

隨著油電大漲，愈來愈多民眾選購房子，除了考慮交通、區段外，也開始注意住宅本身的耗能問題。易而不動產顧問張欣民表示，房子是否耗能，與建築結構、格局、社區規劃設計都有關係，著眼於節能省電，他建議消費者可採取「三不要」購屋策略。

第一避免選購燈光設計繁複的住宅。張欣民表示，這些年很多個案為形塑地標建築，刺激銷售，刻意在建築外觀上採取大量燈光設計，但住宅畢竟是住宅，又不是CLUB，過多的燈光設計只是浪費，也徒增住戶公共電費的支出，更是加重地球環境的負擔。

第二不要購買「華而不實、大而不當」的休閒設施的社區。很多個案為營造休閒氛圍，公設琳瑯滿目，從游泳池、SPA、KTV、閱讀室、冥想區，一直到宴會廳、中央廚房等，往往一做就是一、二十項。要維持這些設施正常運轉，住戶就必須付出相當代價，如果荒置，對社區也會形成負擔。

第三不要通風不佳、採光差、會西照、陽台外推的房子。採光差，點燈率就高，電費就驚人，同樣的，通風不佳，會西照，陽台外推，陽光會直射到屋內的房子，夏天不開冷氣也不行，也都會讓電表度數直線上升。