馬克林的世界

2008/08/27 07:57 時報資訊

(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍台北報導)法拍屋爆大量，拍定件數卻縮水，專家認為，房市回歸平淡，使得購屋人處於觀望狀態。業者統計，今年第二季以來，大台北地區法拍屋的釋出總筆數4,085件，是近2年來最大量，但拍定總金額卻持續降溫，一位投資客大喊房市已冷掉。

法拍代標業者認為，今年底至明年初，總釋出案量將再爆新高。根據台北市不動產拍賣協會的統計，第1季的法拍屋總筆數是3,982件，第2季較第1季多出逾百件，是4,085件，從統計表中也發現，7月份產生明顯的變化，總筆數雖維持在1千多件，但拍定件數卻逆勢縮水，從3月份的377件達到頂峰，降到7月份僅剩254件，降幅約3成。

房價看跌，投資客大退場
2008/08/27 07:54 時報資訊

(新聞來源：工商時報─記者于國欽台北報導)內政部昨日公布「第二季住宅需求動向調查報告」，受經濟、股市下滑影響，本季每百位購屋者中僅14位是出於投資動機，投資客比重創近6年最低，由於看跌房價者大增，房價信心綜合分數由上季的124分降至90.42分，台北市「想購屋者」對未來一年房價的信心，更跌至65.79分的近6年最低。

內政部委託國土規劃及不動產資訊中心每季調查一次住宅需求，本次調查於7月進行，台股自5月總統就職時的9300點一路降至7月中的7000點，負責調查的政大教授張金鶚表示，房市在總統大選後看漲，但隨著投資需求減少，已開始下修盤整，民眾對房市後市應保守審慎因應。