馬克林的世界

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】2008.08.29 01:54 am

國內房市景氣趨緩，大型銀行對與房地產相關放款態度趨保守；據中央銀行統計，至7月底止，國銀和中小企銀承做建築貸款餘額下降至1兆308.51億元，較上月底約衰退5億元。

不過，由於兩、三年前推出的預售屋建案，最近陸續進行交屋，因此，到7月底止，前述銀行承做購屋住宅貸款仍持續成長，與6月底比較成長了122億元，放款餘額達4兆7468.27億元，再創歷史新高紀錄。

大型銀行主管強調，自6、7月分起，銀行開始感受到房市成交量開始萎縮，以往房貸金額每月動輒增加200、300億元，最近增幅已縮小至150億元以下。

受到物價高漲、台股表現不佳等因素衝擊，向銀行借錢裝潢、修房子的人也變少了，央行統計，到7月底止，房屋修繕貸款餘額為8,381億元，較6月底衰退約14億元。

此外，銀行業者亦指出，民眾借錢消費的情況明顯趨緩。央行統計，7月分不論是汽車貸款、機關團體職工福利貸款、其他個人消費性貸款以及信用卡循環額度都是持續衰退，單月衰退金額約在20億元上下。