【聯合報記者羅兩莎/台北報導】2008.08.29 01:54 am


國內房市景氣趨緩,大型銀行對與房地產相關放款態度趨保守;據中央銀行統計,至7月底止,國銀和中小企銀承做建築貸款餘額下降至1308.51億元,較上月底約衰退5億元。


不過,由於兩、三年前推出的預售屋建案,最近陸續進行交屋,因此,到7月底止,前述銀行承做購屋住宅貸款仍持續成長,與6月底比較成長了122億元,放款餘額達47468.27億元,再創歷史新高紀錄。


大型銀行主管強調,自67月分起,銀行開始感受到房市成交量開始萎縮,以往房貸金額每月動輒增加200300億元,最近增幅已縮小至150億元以下。


受到物價高漲、台股表現不佳等因素衝擊,向銀行借錢裝潢、修房子的人也變少了,央行統計,到7月底止,房屋修繕貸款餘額為8,381億元,較6月底衰退約14億元。


此外,銀行業者亦指出,民眾借錢消費的情況明顯趨緩。央行統計,7月分不論是汽車貸款、機關團體職工福利貸款、其他個人消費性貸款以及信用卡循環額度都是持續衰退,單月衰退金額約在20億元上下。

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