【經濟日報記者藍鈞達、夏淑賢/台北報導】2010.12.03 03:38 am


中央銀行將於1230日舉行第四季理監事會議,市場評估,央行將會維持升息步伐,調升重貼現率半碼(0.125個百分點),且不排除祭出進一步「針對性審慎措施」,對建商空地貸款等項目出手,抑制炒房惡風。


在央行理監事會前,還會有美國聯邦準備理事會(Fed)利率會議,韓國也還有一次升息討論會議,因此,央行也可能參酌各國作法,擴大調幅,加速把實質利率導向正數。


近來政府相關部門對房價飆升表態,除了財政部考慮對炒房課徵暴利稅,央行可能升息與採取進一步選擇性信用管制,凸顯政府部門對房價大幅上漲的關切,並聯手採取措施因應。


因應熱錢流入與房地產價格持續上漲等因素,央行今年已二次調高貼現窗口利率,並拉大銀行存放款利差。市場人士認為,升息循環正式展開,在經濟沒有新的風險下,暫停的機率不高。此外,韓國也已經重啟升息腳步,台灣在景氣穩健復甦、今年經濟成長率可能達二位數成長下,確實還有升息空間。另外,主計處對明年的物價預測,顯示通膨疑慮有逐漸增溫的可能,且房價節節高升,財經部會打炒房措施收效有限,因此,央行有必要透過利率調整,大量回收資金,減少炒作機會。


熟知央行決策的銀行主管分析,「建商版」的「針對性審慎措施」出手機率非常高。據了解,9月底央行要求各銀行對土建融案「自律」,不過,10月份建築融資再創1.22兆元的歷史新高,因此央行態度轉趨積極,新版的土建融雙周報,就重新擬定「土融」、「建融」的管控策略。


行庫主管表示,這種做法無疑是在收集資料,和6月份央行祭出房貸針對性審慎措施前的做法一模一樣,幾乎可以確定,央行現在正在研擬新的管控方案,配合調升利率,希望能一舉打壓炒房歪風。


【記者夏淑賢/台北報導】預期中央銀行本月理監事會可能升息前,銀行搶發次順位債,安泰銀昨(2)日敲定60億元次順位金融債發行計畫,將採固定利率3.25%發行;永豐銀前天已趕發60億元次債。市場預期,年底前可能還會有銀行跟進發債熱潮。安泰銀昨天定價,一次發完60億額度,為明年擴大放款業務量做準備。


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