【經濟日報╱記者藍鈞達、夏淑賢／台北報導】2010.12.03 03:38 am
中央銀行將於12月30日舉行第四季理監事會議，市場評估，央行將會維持升息步伐，調升重貼現率半碼（0.125個百分點），且不排除祭出進一步「針對性審慎措施」，對建商空地貸款等項目出手，抑制炒房惡風。
在央行理監事會前，還會有美國聯邦準備理事會（Fed）利率會議，韓國也還有一次升息討論會議，因此，央行也可能參酌各國作法，擴大調幅，加速把實質利率導向正數。
近來政府相關部門對房價飆升表態，除了財政部考慮對炒房課徵暴利稅，央行可能升息與採取進一步選擇性信用管制，凸顯政府部門對房價大幅上漲的關切，並聯手採取措施因應。
因應熱錢流入與房地產價格持續上漲等因素，央行今年已二次調高貼現窗口利率，並拉大銀行存放款利差。市場人士認為，升息循環正式展開，在經濟沒有新的風險下，暫停的機率不高。此外，韓國也已經重啟升息腳步，台灣在景氣穩健復甦、今年經濟成長率可能達二位數成長下，確實還有升息空間。另外，主計處對明年的物價預測，顯示通膨疑慮有逐漸增溫的可能，且房價節節高升，財經部會打炒房措施收效有限，因此，央行有必要透過利率調整，大量回收資金，減少炒作機會。
熟知央行決策的銀行主管分析，「建商版」的「針對性審慎措施」出手機率非常高。據了解，9月底央行要求各銀行對土建融案「自律」，不過，10月份建築融資再創1.22兆元的歷史新高，因此央行態度轉趨積極，新版的土建融雙周報，就重新擬定「土融」、「建融」的管控策略。
行庫主管表示，這種做法無疑是在收集資料，和6月份央行祭出房貸針對性審慎措施前的做法一模一樣，幾乎可以確定，央行現在正在研擬新的管控方案，配合調升利率，希望能一舉打壓炒房歪風。
【記者夏淑賢／台北報導】預期中央銀行本月理監事會可能升息前，銀行搶發次順位債，安泰銀昨（2）日敲定60億元次順位金融債發行計畫，將採固定利率3.25%發行；永豐銀前天已趕發60億元次債。市場預期，年底前可能還會有銀行跟進發債熱潮。安泰銀昨天定價，一次發完60億額度，為明年擴大放款業務量做準備。
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