東森新聞 更新日期: 2007/12/07 11:06 記者何中/編譯

受到次貸風暴衝擊,美國房市近來低靡,甚至全球經濟都受到波及,不過印度的房市卻是例外,印度近年經濟成長迅速,外地人口和國際企業持續湧入大城市,住宅與大樓的新建案目前是供不應求。


印度經濟起飛,大城市的工作機會大增,吸引鄉村人口不斷湧入,但是也讓原來人口就很可觀的大城市繼續膨漲,預估到2015年,孟買和新德里等大都市人口都將超過2000萬,成為全球第二和第三大的「超級城市」。


一名印度建商說:「預期我們每年至少需要8001000萬戶住宅單位,才能迎合未來10年的(房屋)短缺。」


房地產大亨安索指出,他在新德里的公司不斷擴張,印度是個潛力無窮的市場,超大的購物中心在全印度約有三百座同時動工。西方企業也紛紛卡位,建商說:「摩根史坦利來了,花旗銀行來了,黑石私募基金來了,這些基金都來印度和投資者商談鎖定一些計畫,並縮小範圍想要投資,有些已開始投資了。」


許多西方投資者而言,印度房市一片大好,比美國要安全多了,新德里街頭亮麗的招牌似乎也說明了目前錢景是一片看好。


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