馬克林的世界

評析：台灣的房地產要泡沫化很難, 主要有二個原因: 一為有土斯有財的傳統觀念，故房屋自有率較高；二為人口都市化，都市人口過多，故都市房價偏高已經變為常態，所以不動產易漲難跌。雖然今年來房價漲得離譜，但最多只會回跌至原起漲點，應該不是所謂的泡沫!!

民視新聞網 更新日期:2008/06/05 22:59

520後，國內房市似乎熱過了頭!尤其是台北市房價、一般薪水族要8年不吃不喝才能買得起。

但是隨著油價節節看漲，有房仲業喊出、今年內房價還會漲個1~2成，不過學者卻不以為然，認為房市泡沫化、很可能在下半年就會出現。裝潢美侖美奐的預售屋，今年以來，政治樂觀、炒熱一片買屋看屋潮，不過油漲、原物料漲，新屋價格、也高得嚇人。

台北上班族要8年不吃不喝才有能力買房子漲、會不會太誇張?的確，賺的錢沒變多，但5年來、台北市房價一路走高，每坪漲幅超過5成，即使是台北縣，現在1坪 少說也要26、27萬。

房價飆過頭，會不會泡沫化?市場上有人看多、有人看空，但事實上，現在看房子的已經比出手買的多，房價再飆、恐怕只會供過於求。