2008/08/14 23:00 中央社


(中央社台北2008814日 電)根據彭博社報導,全美不動產協會 (NAR)表示,第二季美國獨戶房屋價格中數下降7.6%,因銀行銷售喪失贖回權房屋造成4分之3的美國城市的房價暴跌。


這個在芝加哥的房地產經紀團體指出,房屋銷售價格的中數從去年同期的223500美元下跌至206500美元。此房地產團體的另一項報告指出,獨戶房屋和公寓的銷售年率下降16%4913000戶,達10年低點。


報告指出,這一季喪失房屋贖回權和「低價銷售(Short Sale)」貢獻了全部房屋銷售的3分之1。低價銷售是指貸款公司同意以低於貸款餘額的價格出售。根據北加州負責任借貸中心(Center for ResponsibleLending)表示,銀行收回房屋附近的區域房地產價格平均下滑5000美元。


全美不動產協會主席Richard Gaylord在報告中表示,在許多喪失贖回權房屋銷售的大型集中區域,購屋價格低於興建所花費成本的價格。

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