馬克林的世界

2011-01-05 01:21 工商時報 記者陳美君／台北報導

　中央銀行抑制炒房讓銀行房貸業務大幅緊縮，民營行庫趁勢將2011年消金業務主軸轉向個人信用貸款，預估今年信貸業務將較去年成長一倍。

　銀行主管透露，因應央行限縮房貸措施，今年各銀行對房貸業務成長目標皆保守看待，為達成消費金融業績目標，多數業者轉向衝刺信用貸款、雙卡或汽車貸款。

　一家民營行庫主管指出，今年降低房貸成長目標後，不足的部分將轉向信貸市場奮鬥，依該行年度業務目標來看，每個月要較去年多拉3至4.5億元信貸業務，年度成長目標上看一倍。

　為達成目標，銀行主管指出，過年前該銀行便推出短期調度信貸專案，未來接近報稅季節時，也會再推出「報稅」信貸專案，靈活配合市場季節性資金需求，以搶得商機。

　銀行主管透露，央行去年底宣布新一波房貸管制措施後，每兩周承報一次的「房貸雙周報」增加新的填報欄位，銀行適用新規定後的首次繳卷日為14日。

　原先銀行的房貸雙周報分自然人的一般戶和受限戶，所謂受限戶是位於央行「特定地區」、第二戶以上的房貸戶，銀行需填報撥貸金額、房貸成數和利率3個項目。

　新的填報內容則增加兩項欄目：第一是「公司法人貸款」的利率、成數和金額；自然人方面，除原先一般戶和受限戶，還加入「轉貸戶」金額、成數和利率。

　銀行主管指出，這主要是央行希望杜絕銀行和投資客藉法人和轉貸戶名義、鑽漏洞炒房。