馬克林的世界

鉅亨網記者葉家瑋 台北2012-07-2619:41　

國泰建設今天公布第2季「國泰房地產指數」報告，相較於第1季和去年同期，今年第2季整體市況是「價漲量增」、價格與成交量都大幅上漲，房市呈現「南熱北溫」的狀況。

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2011.02.23 03:13 am

戴德梁行總經理顏炳立昨（22）日表示，農曆年後房市過旺，許多B級產品卻賣A級價錢，讓他開始擔心，「台灣房市衝太快了，未來恐有泡沫化隱憂，價格與品質脫鉤的物件，恐被打回原形。」

2011-01-12 中國時報 【王莫昀、沈婉玉／台北報導】

    　眾所矚目的「宏盛帝寶」法拍案，敗部復活，去年以二億八二一○萬得標卻棄標的劉月釵家族，昨日戲劇化地再度出手，以二億七一二○萬拿下，雖須補足一千萬元左右的保證金，但在得標總額減少下，其購買成本相當，以標得成本計算，每坪單價高達二○六萬，仍創下法拍住宅史上最高記錄。

【中央社╱台北4日電】2011.01.04 10:34 pm

民眾5月1日起買預售屋簽約時，可選擇建商提供的「價金返還」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」及內政部今天新增的「不動產開發信託」，不必擔心建商潛逃。

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2010.12.31 03:22 am

中央銀行昨（30）日再祭出打炒房措施，將三峽、林口與淡水納入選擇性信用管制區域，第二屋的貸款成數從七成下調至六成，恐直接衝擊區域買氣，麗寶、長虹、興富發、宏盛等建商也首當其衝。

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】2010.12.31 03:22 am

內政部建築研究所昨天公布，第3季房市景氣對策訊號較上季再升1分，燈號轉為代表「房市偏熱」的黃紅燈，為13年來新高。建研所另對房地產廠商調查，業者預期明年第1季都偏向樂觀，且近7成認為明年上半年房價將穩定或小幅上漲。

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】2010.12.30 03:41 am

五都升格後房價越飆越高，為了加強打擊房市投機客效果，中央銀行今天召開理監事會議，可能將擴大「穩定房市」的管制區域，將限制個人名下第二棟房子房貸成數與利率的範圍，擴大到新北市的淡水、林口、三峽等地。

【自由時報】日期：2010.12.27記者：呂清郎、李靚慧

投資客炒作房市，讓都會區的高房價成為十大民怨之首，有能力的民眾被迫在邊喊貴情況下邊進場，但更多人已經放棄購屋打算，因為根據內政部營建署調查，要住在全台都會區，需要八年不吃不喝，台北市甚至要十一年。

【工商時報】日期：2010.12.27記者：朱漢崙

房市再現3種新炒房手法！儘管央行大半年前就採取房市信用管制，但投資客仍續炒高大台北縣市房價，對此不具名的資深銀行主管透露，近來投資客又有炒房新手法，其中更利用互為借款人、保證人方式來規避央行所要求的投資客放款規定。

2010-12-24 01:08 工商時報 記者蔡惠芳／台北報導

2010-12-23 12:57 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】

內政部營建署今日發布今年第3季住宅需求動向調查，政大地政系教授張金鶚表示，第3季住宅需求動向調查是在五都選舉前，有高達6成的台北市、縣新購屋認為房價不合理或非常不合理，顯示出房價不合理仍是購屋者的共識，特別是在政府溫和打房下，房價所得比卻持續升高，投資動機比重不降反增，政府應該重視這些數據，應該針對投資客下手，使得房價合理化。

2010-12-24 01:08 工商時報 記者于國欽／台北報導

　內政部昨（23）日發布「住宅需求動向調查」指出，受到房價高漲，薪水不漲的影響，第3季全國房價所得比升至8.0倍，台北市更首度升逾11倍，雙雙創下91年開辦調查以來的新高。預期第4季還會再升高，民眾購屋壓力日趨沉重。

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2010/12/24

內政部營建署昨天公布第三季住宅需求動向調查，雖有政策打房，但北市房價平均每坪約42萬元，民眾得要11年不吃不喝才能買到房子，購屋痛苦指數再創歷史新高。台北縣也好不到哪去，購屋痛苦指數高達8.9倍，同創新高。

【經濟日報╱記者黃啟菱／即時報導】2010.12.16 10:53 pm

據統計，近三年來，新北市房價已漲了三成，漲幅較台北市的17.6%，足足高出了12.4個百分點，其中，新莊、泰山與蘆洲三區域，更飆漲逾五成。

          2010-12-16 01:35 工商時報 記者王信人／台北報導

　台北市政府地政處昨（15）日公告，明（100）年台北市土地公告現值平均上漲12.08％，創下19年來最大漲幅。

【經濟日報╱記者陳乃綾／台北報導】2010.12.01 03:32 am

台北市政府昨（30）日舉辦「台北市的高房價問題與對策」論壇，中研院院士胡勝正指出，民眾抱怨買不起房子，政府應推「自有住宅」，而非推動社會住宅，自有住宅可以帶給民眾成就感，穩定社會。

【經濟日報╱記者徐碧華、蘇秀慧／台北報導】2010.11.26 09:12 am

選前容積獎勵無償大放送，行政院院會昨（25）日通過「都市更新產業行動計畫」，民國100年起，全台灣地區302萬戶超過30年以上的老舊建築拆掉重建，將無償享有雙重容積獎勵。

2010-11-22 01:25 工商時報 記者呂雪彗／台北報導

　全台都市更新即將全面啟動！行政院本週四院會將通過「都市更新產業行動計畫」，預計4年內投入184.6億元，協助2萬戶屋齡逾20年獨棟老舊建物予原容積獎勵重建，可說是五都選前送給營建等都更周邊產業大利多。

 2010-11-10 16:20 中廣新聞 戴瑞芬

【經濟日報】日期：2010.11.10記者：洪凱音

各行庫10月房貸好冷清，主管表示，10月新增的房貸申請量較9月減少3%至5%，交易清淡，有助於提升民眾購屋的殺價空間。